O mně
Boris Nikolov
Mým cílem je, aby na konci prodeje byli spokojení prodávající i kupující – a aby celý převod nemovitosti proběhl bezpečně, čistě a bez zbytečných komplikací.
Kdo jsem
Jmenuji se Boris Nikolov a pocházím z Neratovic. V realitách se pohybuji od roku 2012, kdy jsem byl u zrodu kanceláře Aktivreality.
Na realitách mě baví hlavně to, že každá nemovitost má svůj příběh – a každý prodej má svoje specifika. Někdo prodává kvůli stěhování, někdo řeší dědictví, někdo chce jen posunout život o krok dál. Vždy se snažím, aby celý proces proběhl v klidu, bezpečně a s maximálním výsledkem.
Pracuji pod hlavičkou Aktivreality, takže vám umím zajistit kompletní servis pro prodej domu, bytu i pozemku – od přípravy a marketingu až po právní část a předání.
Jak pracuji
Trh se od mých začátků dramaticky změnil. Dnes už nestačí jen „vyvěsit ceduli“. Díky zázemí kanceláře Aktivreality a mým zkušenostem s prodejem více než 200 nemovitostí pro vás zajistím servis od A do Z:
Příprava a strategie: Nastavíme reálnou tržní cenu tak, aby se nemovitost prodala v rozumném čase a za maximum možného.
Marketing: Profesionální prezentace je klíč (fotografie, video, 3D půdorysy, texty). Vaše nemovitost musí zářit.
Bezpečí a právo: Vyřízení všech formalit na katastru a bezchybný právní servis je u nás samozřejmostí.
Speciality: Umím si poradit i se složitými případy – od rozdělení bytového domu na jednotky (Prohlášení vlastníka) přes geometrické plány, pasporty až po prodej nemovitosti s exekucí.
„Mým cílem je, aby celý prodej proběhl v pohodě a vy jste byli co nejméně zatížení administrativou. Vy prodáváte, já se starám.“
Kde nejvíce pracuji
Nejčastěji působím ve Středočeském kraji a v Praze, ale realizoval jsem prodeje i mimo tento region (například v Jizerských horách nebo v západních Čechách).
Můžete se na mě obrátit s prodejem:
bytů a rodinných domů
pozemků
komerčních nemovitostí
Pomohu také se zajištěním souvisejících věcí, které často rozhodují o hladkém prodeji:
rozparcelování pozemků a geometrické plány
pasporty a dokumentace ke stavbám
PENB (průkaz energetické náročnosti)
rozdělení bytového domu na jednotky, prohlášení vlastníka, založení SVJ
prodej nemovitosti zatížené exekucí (pokud je reálné a řešitelné)
